Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die private Vermietung des Ferienhauses „Julianadorp Strand“
1. GeltungsbereichDiese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses „Julianadorp Strand“ durch
Johann Adam, Privatvermieter (nachfolgend „Vermieter“ genannt),
an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt).
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu privaten Urlaubs- und Erholungszwecken. Eine Nutzung zu beruflichen, gewerblichen oder sonstigen Zwecken (z. B. Monteurunterkünfte, Geschäftsreisen) ist ausgeschlossen.
2. Vertragsschluss
Die Darstellung des Ferienhauses auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar. Der Mietvertrag kommt wie folgt zustande:
– die Nutzung des Ferienhauses für den gebuchten Zeitraum
– Strom, Wasser, Heizung
– WLAN
Nicht im Mietpreis enthalten und separat ausgewiesen sind:
– Endreinigung
– Kurtaxe (ortsabhängig)
Alle Preise verstehen sich in Euro.
4. Zahlungsbedingungen
Nach Vertragsabschluss gelten folgende Zahlungsbedingungen:
– Anzahlung: 30 % des Mietpreises, fällig unmittelbar nach Buchungsbestätigung
– Restzahlung: spätestens 4 Wochen vor dem Anreisetag
– Kaution: 200 €, zahlbar vor Anreise (per Überweisung)
Die Rückzahlung der Kaution erfolgt spätestens innerhalb von 14 Tagen nach Abreise, sofern keine Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen festgestellt wurden.
Zahlungen erfolgen ausschließlich per Überweisung.
5. Stornierung und Rücktritt
Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist jederzeit möglich. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Es gelten folgende Stornobedingungen:
– bis 60 Tage vor Mietbeginn: Bearbeitungsgebühr 55,00 €
– bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
– ab 29 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
6. An- und Abreise / Schlüsselübergabe
– Anreise: am Anreisetag zur vereinbarten Uhrzeit
– Abreise: am Abreisetag zur vereinbarten Uhrzeit
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort.
7. Haustiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung und ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
Ein Anspruch auf Mitnahme von Haustieren besteht nicht.
8. Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus darf nur von der bei Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus sowie die Ausstattung pfleglich zu behandeln.
Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Rauchen ist auf der Terrasse erlaubt, sofern Rücksicht auf andere genommen wird.
8a. Laden von Elektrofahrzeugen
Das Laden von Elektrofahrzeugen oder Plug-in-Hybriden über das Hausstromnetz des Ferienhauses ist nicht gestattet. Hierzu zählen insbesondere das Laden über Haushaltssteckdosen, Verlängerungskabel oder mobile Ladegeräte. Für das Laden von Elektrofahrzeugen stehen öffentliche Ladeeinrichtungen im Ferienpark bzw. in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung.
Zuwiderhandlungen können zu einer nachträglichen Berechnung des Stromverbrauchs sowie ggf. zu Schadensersatzansprüchen führen.
9. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für:
– Verlust, Diebstahl oder Beschädigung mitgebrachter Gegenstände
– Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung entstehen
Eltern haften für ihre Kinder. Die Nutzung von Grill, Kamin, Garten und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.
10. Mängelanzeige
Etwaige Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Unterlässt der Mieter die Anzeige, können daraus keine Ansprüche abgeleitet werden.
11. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.
Es gilt die auf der Website veröffentlichte Datenschutzerklärung.
12. SchlussbestimmungenEs gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Vertragssprache ist Deutsch. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnsitz des Vermieters.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Stand: 02/2026
1. GeltungsbereichDiese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses „Julianadorp Strand“ durch
Johann Adam, Privatvermieter (nachfolgend „Vermieter“ genannt),
an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt).
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu privaten Urlaubs- und Erholungszwecken. Eine Nutzung zu beruflichen, gewerblichen oder sonstigen Zwecken (z. B. Monteurunterkünfte, Geschäftsreisen) ist ausgeschlossen.
2. Vertragsschluss
Die Darstellung des Ferienhauses auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar. Der Mietvertrag kommt wie folgt zustande:
- Der Mieter stellt eine Buchungsanfrage (z. B. über das Buchungssystem oder per E-Mail).
- Der Vermieter prüft die Verfügbarkeit und sendet eine verbindliche Buchungsbestätigung per E-Mail.
- Erst mit Zugang dieser Bestätigung kommt ein rechtsverbindlicher Mietvertrag zustande.
– die Nutzung des Ferienhauses für den gebuchten Zeitraum
– Strom, Wasser, Heizung
– WLAN
Nicht im Mietpreis enthalten und separat ausgewiesen sind:
– Endreinigung
– Kurtaxe (ortsabhängig)
Alle Preise verstehen sich in Euro.
4. Zahlungsbedingungen
Nach Vertragsabschluss gelten folgende Zahlungsbedingungen:
– Anzahlung: 30 % des Mietpreises, fällig unmittelbar nach Buchungsbestätigung
– Restzahlung: spätestens 4 Wochen vor dem Anreisetag
– Kaution: 200 €, zahlbar vor Anreise (per Überweisung)
Die Rückzahlung der Kaution erfolgt spätestens innerhalb von 14 Tagen nach Abreise, sofern keine Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen festgestellt wurden.
Zahlungen erfolgen ausschließlich per Überweisung.
5. Stornierung und Rücktritt
Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist jederzeit möglich. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Es gelten folgende Stornobedingungen:
– bis 60 Tage vor Mietbeginn: Bearbeitungsgebühr 55,00 €
– bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
– ab 29 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
6. An- und Abreise / Schlüsselübergabe
– Anreise: am Anreisetag zur vereinbarten Uhrzeit
– Abreise: am Abreisetag zur vereinbarten Uhrzeit
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort.
7. Haustiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung und ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
Ein Anspruch auf Mitnahme von Haustieren besteht nicht.
8. Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus darf nur von der bei Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus sowie die Ausstattung pfleglich zu behandeln.
Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Rauchen ist auf der Terrasse erlaubt, sofern Rücksicht auf andere genommen wird.
8a. Laden von Elektrofahrzeugen
Das Laden von Elektrofahrzeugen oder Plug-in-Hybriden über das Hausstromnetz des Ferienhauses ist nicht gestattet. Hierzu zählen insbesondere das Laden über Haushaltssteckdosen, Verlängerungskabel oder mobile Ladegeräte. Für das Laden von Elektrofahrzeugen stehen öffentliche Ladeeinrichtungen im Ferienpark bzw. in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung.
Zuwiderhandlungen können zu einer nachträglichen Berechnung des Stromverbrauchs sowie ggf. zu Schadensersatzansprüchen führen.
9. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für:
– Verlust, Diebstahl oder Beschädigung mitgebrachter Gegenstände
– Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung entstehen
Eltern haften für ihre Kinder. Die Nutzung von Grill, Kamin, Garten und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.
10. Mängelanzeige
Etwaige Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Unterlässt der Mieter die Anzeige, können daraus keine Ansprüche abgeleitet werden.
11. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.
Es gilt die auf der Website veröffentlichte Datenschutzerklärung.
12. SchlussbestimmungenEs gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Vertragssprache ist Deutsch. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnsitz des Vermieters.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Stand: 02/2026